EXCLUSIVIT?-?BELLE PROPRI?T? A PELISSANNE- MAISON 4 PI?CES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Belle endormie ? r?veiller ! L'agence Bastien Arfi est heureuse de vous proposer ? PELISSANNE (13330), cette maison de caract?re, bien rare de 135 m? dans un ?crin de 1 862 m? de verdure. Elle s'organise comme suit : deux entr?es, l'une par la tourelle au sud, pi?ce de 18 m2 distribuant ? l'?tage une chambre et son point d'eau, l'autre au nord distribuant au rez de chauss?e : un grand salon de 43 m? expos? sud avec chemin?e et terrasse, deux grandes chambres de 11 m? et 18 m? , une cuisine am?nag?e ?quip?e ind?pendante, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes s?par?s et une buanderie. Pour plus de confort et rangement, elle vous propose de nombreuses annexes : grenier, cave et garage vous laissant diff?rentes possibilit?s d'am?nagement. Bien atypique des ann?es 70 , ? vous d'exploiter tout son charme et potentiel pour en faire votre ch?teau contemporain. En campagne sans ?tre isol?e dans un quartier pris?, (?cole primaire, coll?ge, commerces ? proximit?), elle n'attend plus que vous pour la r?v?ler! Cette maison a une classe ?nergie D (248 kWh/m? annuels). Quant ? la classe climat, cette derni?re est not?e B, ce qui implique de faibles ?missions de gaz ? effet de serre (8 Kg CO2/m?/an). Le montant des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard est estim? entre 2 520 euros et 3 480 euros. Elle est ? vendre pour la somme de 578 800 euros. Les frais d'agence sont ? la charge du vendeur. Pour la visiter: une visite virtuelle de cette propri?t? vous est propos?e. Et pour la voir en vrai, contactez Anthony de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER
