Maison T4 (144m²) + T2 (42m²) + garage (45m²) sur 2159m² constructible I Rougiers
Rougiers 83170
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En exclusivité et uniquement chez Liberkeys, dans secteur pavillonnaire à l'est de Rougiers, une grande maison composée de 2 parties distinctes sur un terrain de 2159m² essentiellement sur l'arrière de la propriété.
- La partie principale en R+1 se compose au rdc, d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, l'escalier pour le 1er étage et l'accès à la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ~60m² exposée Sud le tout donnant une grande terrasse en L avec pergola bioclimatique.
Depuis la pièce de vie climatisée, on accède à une chambre climatisée ~17m² avec placards et accès à l'extérieur.
Depuis la cuisine, on accède à une arrière cuisine/buanderie avec un escalier desservant le garage ~45m² et les caves.
Au 1er étage, 2 belles chambres avec placards ~19m² dont une avec terrasse couverte et 2 salle d'eau dont une avec wc.
Cette partie demande des travaux.
- La deuxième partie est un espace aménagé en T2 avec terrasse situé à l'étage avec accès indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ~23m² exposée Ouest, puis une salle d'eau, une chambre de 9,5m² et un wc indépendant.
Cette partie qui peut être rattachée à la partie principale demande de gros rafraîchissements.
Le terrain plat est encore constructible et possiblement détachable (~ 900m²).
La maison est éligible à la fibre et équipée de panneaux solaires.
Taxe foncière 2024: 2481€.
****Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.
186 m²
2 683 €
2159 m²
6
4
4
3
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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