A Nemours, 7 minutes à pieds du Centre Ville, 15 minutes à pieds de la Gare Nemours - Saint Pierre (Ligne R 1h10 Paris - Gare de Lyon).
Devenez propriétaire de cette Maison T4 actuellement 3 Chambres (dont 2 Grandes pouvant être divisées).
Vie de plain-pied, Sous Sol Total et Jardin. Box Extérieur.
RDC : Actuellement Entrée sur la Cuisine (modifiable), Séjour, Chambre, Salle d'Eau WC et accès Sous-Sol.
1er Etage : 2 Très Grandes Chambres (plus de 20 m2 chacune), WC.
Sous Sol : Buanderie, Atelier, Garage.
Les +++ :
- Gros potentiel
- Vie de plain-pied
- Sous Sol Total
- Maison rationnelle et de bonne construction
- Proximité toutes commodités, commerces, écoles, transports,...
Contactez-moi pour visiter rapidement,
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Cette annonce référence 302167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 105 €
360 m²
4
3
1
2
1950
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Remy TAVARES
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