Vente maison 4 pièces

218 000 €

Maison T4 68m2 bord de mer

Torreilles 66440

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A 15mn de Perpignan et 500m de la plage pavillon 68m2 avec jardin. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Venez découvrir à Torreilles Plage et sa station balnéaire ce magnifique pavillon à l'accès piéton. Il se situe dans une petite résidence de vacances. Il appartient à une bâtisse de 8 maisons. Vous disposez d'un espace collectif privé avec accès télécommande pour garer votre véhicule sur votre place parking. A l'intérieur de ce duplexe d'angle en deux faces vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon/ séjour/ cuisine moderne, d'une chambre, de toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plafond cathédrale saura à coup sur vous séduire! A l'étage et son sympathique toit sous pente, vous disposez de deux chambres. A l'extérieur vous apprécierez sur près de 100m2 cet espace proprement aménagé Terrasse bois, gazon synthétique et cabanon de jardin sont un vrai plus! Son coin salon d'été sera fort apprécié. Les finitions de ce bien sont impeccables. il n'y a aucun travaux à prévoir! Climatisation, double vitrage, moustiquaires aimantées. Plage, commerces et transports en commun à proximité Nombre de lots: 260 Charges de copropriété: 930 euros/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)