Vente maison 4 pièces

249 900 €

Maison T4,à Angles, proche des commodité et des plages de Vendée

Angles 85750

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Située dans le charmant village d'Angles (85750), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un village dynamique, à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commodités. Idéalement située, cette propriété est également à proximité d'écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'un agréable jardin arboré, d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi que qu'un garage et deux places de parking, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Les vues sur le jardin confèrent à l'espace extérieur une atmosphère calme et sereine, invitant à la relaxation et à la convivialité. À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose une surface habitable de 93 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Construite en 2002, cette propriété offre un agencement pratique et confortable, parfait pour profiter pleinement de la vie proche du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)