Vente maison 4 pièces

395 000 €

Maison T4 à Lambesc, proximité des commodités

Lambesc 13410

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Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Lambesc, à quelques pas des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle T4 d'environ 115 m², construite en 1991, sur un terrain plat de près de 1 000 m². Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein Sud, avec une mezzanine en surplomb, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, d'une terrasse de 60 m² et d'un abri de jardin. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts du bien : Commodités accessibles à pied Excellente luminosité Cheminée pour plus de confort Forage pour l'irrigation Terrain plat, idéal pour les activités extérieures À noter : Taxe foncière : 1 099 €/an État du bien : rafraîchissement à prévoir Menuiseries : bois double vitrage Eau : eau de ville Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 163 (C) Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Cou?t de l'e?nergie min / max : 1190€ et 1670€ Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN , représentant légal. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)