À vendre à Marsac-sur-l'Isle - Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la voie verte, cette agréable maison de type F4, construite en 1998, est implantée sur un vaste terrain plat de 4 199m2.
Parfaitement entretenue, elle se compose comme suit : une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une véranda récente de 20 m2, une terrasse idéale pour les beaux jours, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un grand garage, des espaces de rangement ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux.
Côté confort : chauffage électrique, combles récemment isolés avec de la ouate de cellulose, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, et assainissement individuel entièrement refait et conforme aux normes en vigueur. Un puits est également présent sur la propriété.
Un bien rare, au calme et à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1562.00 et 2114.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
120 m²
1 792 €
29 m²
4199 m²
4
3
1
1
1998
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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