Maison T4 à vendre avec dépendance terrain à virieu le grand
Virieu-le-Grand 01510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 142000 euros).
Découvrez votre nouvelle maison Une opportunité rare et exclusive à saisir sans attendre !
Une maison mitoyenne à 1 côté offrant 76m² habitables: l'équilibre parfait entre indépendance et convivialité Séjour avec cuisine équipée, salon véranda et salle de bains en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. De plus vous trouverez un cellier avec buanderie et 1 cave voûtée et un garage non attenant. Imaginez-vous vivre dans cette maison, un compromis idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et un cadre de vie chaleureux. Cette configuration unique vous offre une autonomie totale tout en bénéficiant d'une proximité discrète avec vos voisins, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et sécurisante.
Cette maison est prête à accueillir votre famille, vos projets et vos rêves. Que vous soyez en quête d'un cocon douillet pour vous installer définitivement ou d'un investissement rentable, cette propriété est conçue pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Un extérieur prévu pour des moments de détente en plein air Profitez d'un jardin privatif ou d'une terrasse ensoleillée pour vous ressourcer en plein air. Que ce soit pour un barbecue entre amis, un repas en famille ou simplement pour lire un livre au calme, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. La configuration mitoyenne à un seul côté garantit une intimité préservée, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement sans vis-à-vis intrusif.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale. Les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les services publics sont à portée de main, vous permettant de concilier vie pratique et qualité de vie. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison s'adapte à vos besoins et à votre rythme de vie. Son emplacement stratégique en fait également un choix judicieux pour un investissement locatif.
Un quartier calme et bien desservi, idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
74.1 m²
2 051 €
25.00 m²
300 m²
4
2
1
1 (séparé)
7.04 %
1900
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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