Vente local 4 pièces

349 000 €

Maison T4 avec extérieur, piscine et garage - NARBONNE QUART

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE - NARBONNE QUARTIER LACROIX / CASSAYET - MAISON T4 DE 102 m2 AVEC EXTERIEUR CARRELE, UNE PISCINE SEMI-ENTERRE ET UN GARAGE EN VILLE.
Venez découvrir cette maison de ville située à 10 minutes à pied des Halles de Narbonne et de la place de l'Hôtel de ville rénovée entièrement en 2018 et encore sous assurance décennale. Elle est composée au rez-de-chaussée de l'entrée suivi d'une belle pièce de vie salon/cuisine ouverte et lumineuse d'une surface totale de 42,70 m2 avec accès sur l'extérieur. Un toilette indépendant et un garage de 16 m2 avec porte électrique viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert les deux chambres de 10 m2 et 11 m2 ainsi qu'une chambre avec dressing de 19 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un toilette indépedant.
L'extérieur est composé d'une partie terrasse carrelée en travertin, une piscine semi-enterrée 4m x 2m et un local technique piscine et rangement.

LES FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE VONT ÊTRE REFAITES ENTIÈREMENT !!

Aucun travaux à prévoir !!!! La maison est équipée de climatisation dans toute les pièces.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1793 avec vos coordonnées' par sms.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)