Vente maison 4 pièces

278 000 €

Maison T4 avec extérieur, piscine et places de parking

Nissan-lez-Enserune 34440

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 262100 euros).

NOUVEAUTE - NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON T4 DE 2022 - EXTERIEUR - PISCINE - PLACES DE PARKING - CELLIER POUR MOTOS ET VELOS. 
Venez découvrir cette maison très récente (2022) de 90 m2 sur un terrain de 296 m2 idéalement située à Nissan-Lez-Enserune entre Béziers (15 minutes) et Narbonne (25 minutes). 
Cette maison de plain-pied (après seulement quelques marche) avec l'extérieur sur les 3 faces de la maison est composée de la manière suivante :
Une pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte et placard d'entrée pour une superficie totale de 42 m2. Cette pièce à vivre est ouvert sur l'extérieur sans vis à vis par des portes fenêtres. Une buanderie/cellier jouxte cette pièce. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard de 9,82 m2 à 12,66 m2, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Un espace permettant de stationner deux à trois voitures + un accès à un cellier de 16 m2 ou l'on peut stationner motos et vélos.
La maison est soignée avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour ne pas avoir d'espace perdu.
L'extérieur sur les trois faces de la maison est composé d'un gazon synthétique de qualité et d'une piscine coque au chlore.
LES ATOUTS : NORME RT 2012 - DOMMAGE OUVRAGE - GARANTIE DECENNALE - CLIMATISATION PIECE DE VIE - DOUBLE VITRAGE - PISCINE - 2 à 3 PLACES DE PARKING EXTERIEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)