Maison T4 avec garage et terrasse à St Jean du Var
Toulon 83000
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À proximité immédiate des Champs de Mars et des cliniques, venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartements aux beaux volumes. Premier appartement :Spacieux et lumineux, il offre un grand séjour et une cuisine indépendante, représentant environ 35 m2 de pièce de vie. Il se compose également de 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Un garage complète ce bien. Second appartement :Fonctionnel et indépendant, il comprend deux pièces avec cuisine ainsi qu'un garage pour motos. Investissement locatif idéal :
Revenus locatifs estimés :
Appartement principal : 12 000 EUR/an
Second appartement : 7 800 EUR/an
Potentiel de colocation étudiante : possibilité d'aménager deux T4 avec un revenu annuel estimé à 31 200 EUR.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif ou colocation étudiante. Informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Marlène LEONE - - NoRSAC: 902 865 153 , Enregistré à de Toulon
122 m²
2 664 €
7
5
1
1
2
1948
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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