Maison T4 avec grand terrain, 100m² de dependance et source
Saint-Andéol-de-Vals 07600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité : charmante maison située à seulement 5 minutes du village, avec une rivière accessible en moins de 2 minutes, sur un terrain clôturé de 1 352 m². La maison, avec vie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² avec accès direct au terrain et une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante.
Elle comprend 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/garage d'environ 125 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses ouvertures existantes et à une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir tous types de projets (habitation, local professionnel, etc.).
Une source alimente la maison en eau, permettant une exploitation optimale du terrain. Classe énergie : C assurant un bon confort thermique en toutes saisons. L'ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 897.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 544 €
47.00 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael VERNET
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