Blagnac, proche de toutes les commodités et des transports, jolie maison T4 en R+1 avec jardin et 2 parkings dont 1 couvert. Cette maison très fonctionnelle est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa belle cuisine américaine équipée et aménagée et son salon traversant Est-Ouest donnant sur une terrasse intime, d'une chambre avec un accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage la partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une décoration moderne, toutes les chambres sont équipées de placard aménagés. Les plus: - pas de travaux à prévoir - maison bien isolée (DPE en C) - climatisation réversible - jardin au calme sans vis-à-vis - faible charges (environ 400/an), pas de copropriété (ASL) - proche de toutes les commodités
Consommation d'énergie primaire 97 KwhEP/m2.an Consommation énergie finale: 80 KwhEF/m2.an Emission GES 16 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 770 et 1130/an. Prix de vente 284000 avec honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Stéphanie AJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834417453 RCP 7953190/S17510686
90.8 m²
3 128 €
32 m²
255 m²
4
3
1
1
2
05/05/2025
34.00 € / mois
2011
2
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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