Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 254 euros.
Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose cette agréable maison T4 avec jardin et garage. Bien rare ! Disponible le 9 octobre 2026
Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville d'Agen tout en étant proche de toutes les commodités - rue des îles 47000 Agen
Rénové en 2002, cette maison se compose Au RDC : d'une entrée et d'un gargae A l'étage : -d'une cuisine séparée avec four, plaques électriques, hotte - d'un séjour - de 3 chambres - d'une salle d'eau moderne avec douche - de WC séparés
Le tout avec un beau jardin plat. La provision pour charges comprend un entretien annuel de la chaudière + un entretien annuel du jardin (taille des arbres hors tonte pelouse). Electricité, gaz, eau, ordures ménagères et assurance habitation, non compris dans les charges.
comprenant 254 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1656.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
84.77 m²
4
3
1
1 (séparé)
25/08/2022
10.00 € / mois
1949
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Legrand & Choisy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
