Exclusivité :
Dans une charmante résidence fermée et sécurisée datant des années 2000, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, avec jardin privatif, garage attenant et places de stationnement extérieures.
Élevée d'un étage, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin arboré.
A l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison est saine et bien entretenue. Elle offre un fort potentiel et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter une touche de modernité et lui redonner un nouveau cachet.
Une opportunité idéale pour une famille ou des primo-accédants, à seulement 10 minutes de Nice.
Visite virtuelle sur demande.
N'attendez pas et contactez moi au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite.
Prix : 380 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus.
Prix du bien hors honoraires : 361 300 euros
Honoraires TTC : 18 300 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu ref : 418463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 12 lots habitation. () nr Charges annuelles : 680 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 750 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine GERARD
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