Vente maison 4 pièces

449 000 €

Maison T4 avec piscine

Bizanet 11200

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Maison d'exception à Bizanet ? Construction ultra-sécurisée, avec piscine À Bizanet, charmant village situé à seulement 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², pensée pour offrir confort, sécurité et sérénité. Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie où une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, conçue comme un véritable cocon avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, deux chambres confortables avec placards aménagés profitent d'une belle luminosité, accompagnées d'un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain moderne. Cette maison se distingue par une qualité de construction rare dans la région. Elle repose sur des micropieux, y compris pour la piscine, garantissant une stabilité optimale du bâti. Une étude de sol approfondie et une étude béton ont été réalisées en amont, offrant un gage de durabilité et de sérénité pour ses futurs propriétaires. Toutes les factures ainsi que les garanties décennale et dommages ouvrage sont disponibles, attestant du sérieux et du soin apporté à sa réalisation. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. La maison est équipée d'une climatisation gainable encastrée avec système Air Zone, permettant de réguler la température pièce par pièce. Son excellente performance énergétique, classée A/A, assure des économies substantielles tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé accueille de magnifiques palmiers, créant une atmosphère méditerranéenne propice à la détente. L'espace piscine, sécurisé et spacieux, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison permet un accès rapide aux grands axes : 10 minutes de la nouvelle polyclinique, 15 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Carcassonne. Son emplacement privilégié, allié à ses prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)