Située dans un quartier calme à proximité du centre de Gréoux-les-Bains, cette maison de 133 m² mitoyenne d'un seul côté offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, à deux pas du Verdon et de ses sentiers aménagés. Elle repose sur une parcelle en copropriété sans aucune charge.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio totalement indépendant avec salle d'eau, prêt à être loué ou utilisé comme espace d'accueil. Un grand garage attenant avec cave complète ce niveau.
À l'étage principal : une entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, d'un poêle à granulés, et d'une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'une loggia, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres climatisées avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, sous les toits, une pièce indépendante offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air.
Enfin, la maison bénéficie d'une isolation récente, renforçant sa performance énergétique et son confort thermique. Ce bien complet et bien entretenu conviendra autant pour une résidence principale que pour un projet familial avec potentiel locatif grâce au studio indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272
133 m²
2 729 €
4
3
1
1 (séparé)
1948
Sud
Ouest
1
1
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Astrid DE PACE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
