Votre agence S&F IMMOBILIER vous propose cette maison T4 de 77 m2 à vendre au centre de Tournefeuille, quartier Paderne. Située au calme dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison T4 duplex de 77 m2 habitables, implantée sur une parcelle de plus de 200 m2. Construite dans les années 1980, cette maison à étage offre une belle distribution des espaces : un espace salon-salle à manger traversant exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardin intimiste, un espace buanderie au rez de chausée et un WC. A l'étage vous retrouverez, trois chambres lumineuses, une salle de bains à rénover et un dressing d'environ 4 m2 Le chauffage est assuré par un système électrique. Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour stationner ou pour du stockage. Cette maison libre de toute occupation constitue une belle opportunité avec un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges. Côté mobilité, la maison se situe à deux pas des bus L3, 63 et 21 et à 7 minutes en voiture de la gare de Colomiers, accès rocade facile. Pour les loisirs : cinéma Utopia, théâtre, piscine municipale, terrains de tennis à proximité; sans oublier un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries, boucherie, supermarché, restaurants... Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires au 06.42.92.59.90 ou au 05 61 99 72 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
77 m²
3 494 €
33 m²
200 m²
4
3
1
1
1980
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eymeric Rouviere
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