Saint-Maximin ? Centre-ville, calme absolu et confort moderne
Idéalement située au c?ur de Saint-Maximin, dans un quartier résidentiel sans nuisance ni passage, cette maison récente (2012) combine emplacement privilégié, prestations de qualité et entretien irréprochable.
Espace de vie et extérieur
Sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², profitez d'une piscine 5 x 3,50 m bien exposée pour vos moments de détente.
À l'intérieur, 93 m² habitables (100 m² de plancher) baignés de lumière :
Séjour spacieux de 38 m²
Cuisine semi-ouverte de 8 m²
Vaste hall d'entrée accueillant
Chambre parentale au rez-de-chaussée (12,7 m²) avec salle d'eau neuve avec WC (5 m²)
À l'étage
2 chambres d'environ 10,5 m²
Salle d'eau et WC indépendants
Confort & équipements
Pompe à chaleur, panneaux solaires en auto-consommation (3 kW), adoucisseur, osmoseur, tout-à-l'égout, fibre optique, ballon d'eau chaude récent (300 L, 3 ans), vide sanitaire.
La piscine a été entièrement remise à neuf (pompe, filtre, liner), tout comme la terrasse (2022).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : cette maison parfaitement entretenue n'attend que vous !
Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
93 m²
4 613 €
450 m²
4
3
2
2
2012
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent DUJARDIN
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