Vente maison 4 pièces

168 000 €

Maison T4 de 81 m2 avec garage

Agen 47000

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En Exclusivité. Maison T4 sur 2 niveaux de 81 m2 proche du centre-ville d'Agen et de l'hôpital, recherché pour sa proximité des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Idéal pour un jeune couple ou une famille. La maison est située dans une copropriété sécurisée comprenant une piscine. Un jardin privatif, un garage pour un véhicule. Cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
Le bien se compose :- En RDC, d'un salon/séjour lumineux de 30 m2 donnant sur la terrasse- d'une cuisine de 7 m2 ouverte et équipée donnant sur l'extérieur - d'une entrée - d'un WC- Au 1er étage, 3 chambres avec placards de 10 à 11 m2 - une salle de bain de 6 m2
Les annexes :- Un jardin de 250 m2 et une terrasse orientée Sud-ouest et un garage de 18 m2
Les charges :- Taxe foncière : 1 464 EUR/an- Charges de copropriété : 1 000 EUR/an- Charges de chauffage et d'éclairage : 1 100 EUR/an
Les plus de la maison :- Localisation - agencement - calme - jardin sans-vis-à-vis - résidence sécurisée - piscine- Emplacement idéal proche du centre-ville pour une résidence principale ou un investissement locatif

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)