Vente maison 4 pièces

262 500 €

Maison T4 de 83 m2 à rafraichir avec garage et jardin, dans un quartier recherché pour ses commodités

Pessac 33600

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Située à Pessac (33600), cette maison T4 de 83 m² offre un vrai potentiel. Proche des écoles, lycées, commerces et du centre-ville, elle bénéficie également d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et la terrasse, parfaits pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin accueillant et ombragé, une terrasse propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le plain-pied assure une accessibilité optimale. Une rénovation permettra d'en faire un joli cocon familial. A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : denis.truffier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)