Vente maison 4 pièces

680 000 €

Maison T4 de plain-pied avec piscine nichée dans la colline

Six-Fours-les-Plages 83140

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Découvrez cette charmante maison de 120 m², de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2017, offrant un cadre de vie paisible avec piscine sécurisée et chauffée. Située dans un environnement calme, elle promet une tranquillité inégalée tout en restant à proximité de la vie urbaine et de ses commerces. Idéale pour les familles souhaitant allier confort et quiétude! Cette maison de 4 pièces présente une belle pièce de vie avec cheminée où les volumes sont mis en valeur, une cuisine fonctionnelle et de qualité avec un cellier/buanderie adjacent, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.. Profitez de moments ensoleillés au bord de la piscine, sans vis-à-vis pour une intimité totale. L'absence de mitoyenneté garantit calme et espace. Les terrasses en travertin offrent de beaux espaces dédiés à la convivialité avec un espace salon extérieur, un coin barbecue et une pergola bioclimatique de belle dimension pour vos repas en toute saison. L'exposition est idéale et vous offre le soleil toute la journée. Le terrain de près de 700m² est entièrement clôturé, un portail motorisé vous offre un confort supplémentaire Les PLUS : climatisation gainable, atelier, exposition plein Sud Un bien rare aux portes de la nature! Contactez nous dès à présent pour découvrir ce petit bijou!! Cette annonce référence 306946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)