RARE !
A Mirande, proche des commodités et des espaces verts, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 1990 développant une surface habitable de 95m2 avec cour et terrasse. La maison se compose d'une entrée séparée donnant sur un grand salon/séjour de 33m2, d'une cuisine de 13m2, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec accès direct à la cuisine et d'un puits. Côté entrée et séjour vous bénéficierez d'une cour pavée avec portail et abri de jardin fermé ainsi que la possibilité de garer 2 véhicules sur une partie privative dans la rue devant.
Maison traversante et très lumineuse, chauffage par climatisation réversible (2 splits), excellent classement DPE (C et A), maison à mettre aux goûts du jour avec quelques travaux de rafraîchissement et embellissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
1 516 €
4
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic DUPRÉ
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