CFCJ Immo Mornant vous présente cette maison en pierres de 95m2 pleine de charme avec beau jardin arboré. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 10,5 m2, 15 m2 et 20 m2, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. En plus : une véranda de 19 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 770 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement se détendre au soleil. Un garage indépendant vient compléter les prestations. Les atouts techniques ne manquent pas :
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau
Double vitrage sur l'ensemble
Stores électriques
Façade refaite en 2024 Aucun gros travaux à prévoir !
DPE classe D
Localisation idéale :À moins de 10 minutes de Mornant, avec un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Saint-Étienne. Contactez votre agent Jérémy CLAUSEL pour plus de renseignements !
95 m²
2 895 €
770 m²
5
3
1
1
1900
Ouest
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAUSEL Jérémy
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