EXCLUSIVITÉ, Nemausa immobilier vous propose à la vente une maison de 92 m2 sur une belle parcelle de 272m2 à Marguerittes entièrement rénovée, à 10 minutes de Nîmes, 20 min du Pont du Gard et 30 min d'Avignon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 41 m2 donnant sur la terrasse avec sa pergola bioclimatique puis sur un jardin arboré ainsi que d'un WC, puis à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le bien est complété un garage avec espace buanderie. Les équipements de cette maison : Poêle à bois Climatisations réversibles Forage Menuiseries double vitrage en PVC Aucun travaux à prévoir Proximité des commerces Taxe foncière 1 566 EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - maite@nemausaimmobilier.com Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
92.72 m²
2 842 €
41 m²
272 m²
4
3
1
2
1978
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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