Maison T4 lumineuse et fonctionnelle - Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
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Astero Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, quartier Lourmel.
Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (arrêt de bus "Côteaux" - lignes 61, 161 à 6 minutes à pied), cette maison familiale offre une qualité de vie idéale à seulement quelques minutes de Rennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un WC (possibilité de l'aménager en salle de bains), un garage et un cellier.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 53 m2 avec terrasse.
La taxe foncière s'élève à 1 009 € par an.
**Honoraires en sus de 13 900 € / Prix FAI 263 900 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
91 m²
2 747 €
27 m²
53 m²
4
3
1
2
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline FONTAINE
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