Maison T4 moderne et sans travaux - Saint-Symphorien
Saint-Symphorien 33113
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À Saint-Symphorien, découvrez cette belle maison neuve de 2023, de plain-pied, d'une surface de 101 m², prête à accueillir votre quotidien dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Langon.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un cellier attenant vient compléter l'espace de vie pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de douche, et des toilettes séparées.
Tout a été conçu pour offrir un confort optimal : prestations modernes, finitions soignées, distribution fonctionnelle.
Le tout sur un terrain plat de 760 m², piscinable, que vous pourrez aménager à votre goût (clôture, portail, jardin, terrasse?). Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et imaginer vos extérieurs.
Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort dans un environnement naturel.
Performance énergétique classe A.
DPE A (36) GES A(1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290€ et 450€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géoriques.gouv
Le prix du bien est de 262 000€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 900€ (1,91%).
*Deux photos sont non contractuelles et éditées par homestaging.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
101 m²
2 594 €
33 m²
760 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEMANES
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