Maison 4 pièces de 70 m2 nichée au creux de la forêt de communale de Ceyreste, sur le chemin d'AUBAGNE. Un cadre nature exceptionnel pour cette maison rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse qui vous acceuille avec sa cuisine américaine conviviale. La chambre 'des Parents' avec sa douche et son dressing. La chambre 'de princesse' avec sa mezzanine . Les toilettes et un placard de rangement. L'acces au 1er étage se fait par un bel escalier en métal. A l'étage la chambre 'du pilote de course' ainsi que la salle d'eau avec wc. A l'extèrieur son jardin de 270m2 est juste parfait pour se détendre... La terrasse pour la détente avec le café du matin...La piscine avec sa plagette pour la détente à l'heure de l'apéro! Petit plus...immense cave de 27m2 (avec arrivée et évacuation d'eau + électricité) ainsi qu'un abri en dur pour le rangement de 8m2. Emplacement pour 2 véhicules dans la propriété. Double vitrage avec verres anti-effraction et ouverture oscillo-battant / Volets traditionnels aluminium / Chauffage climatisation réversible + radiants+ sèches serviettes/ VMC / Cumulus 200 litres/ Portail électrique télécommandé/ Porte d'entrée 5 points / Fibre + réseau Ethernet. Parc du Vallon de la Chilière à quelques minutes à pieds. Les commerces de ce jolie village de Ceyreste ne sont qu'à quelques minutes à pieds, tout comme son école primaire Jean d'Ormesson. Arrêt de Bus 21 à 800mètres qui permet d'aller à la Ciotat pour son plaisir ou pour le collège et le lycée. Une envie de randonnée...? Il n'y a qu'à franchir le portail...De magnifiques ballades vous attendent en famille dans la colline jusqu'à Cassis! Taxe Foncière 1436 euros. Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09.Honoraires 5%TTC.Mandat Numéro 282/283 Copropriété de 20 lots (appartements et garages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
70 m²
7 843 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DENIZON Karen
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