Maison T4 + T2, Triple Garage, Pool House, Piscine Calme A
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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Maison T4 122 m2 + T2 40m2, Triple Garage, Pool House, Piscine Calme Absolu Saint Maximin la Sainte Baume EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur des Douze Deniers, au nord de l'autoroute, à Saint Maximin la Sainte Baume. Un bien aux prestations rares, dans un environnement calme absolu, à proximité immédiate des accès au centre-ville et à l'autoroute. Les 2 garages de 45m2 chacun peuvent être transformé en T2 habitable et il est possible de rediviser pour vendre les lots séparéments, une véritable opportunité pour se créer son patrimoine.
Une maison idéale pour vivre ou investir : Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 307 m2 de constructions répartis entre une maison principale, un appartement indépendant, de vastes annexes et des extérieurs soignés. Maison T4 de 102 m2 Véranda de 20 m2 Garage attenant de 45 m2 avec mezzanine (jusqu'à 5 m de hauteur) Appartement T2 indépendant de 40 m2 Pool house de 60 m2 avec four à pizza et barbecue Cuisine d'été supplémentaire Piscine béton 9m x 5m Carport fermé possible de 40 m2 (idéal futur garage) Carport camping-car de 20 m2 (hauteur importante) Nombreuses terrasses Terrain plat de 1 534 m2
Un intérieur fonctionnel à moderniser selon vos envies : Pièce de vie (séjour + cuisine) de 49 m2, avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un grand espace ouvert 3 chambres avec placards : 10,6 m2, 12,4 m2 et 13,1 m2 Salle d'eau et WC séparé Double vitrage PVC récent Chauffage central + eau chaude au gaz Fosse septique Pourquoi visiter ? Volumes rares et modulables Appartement indépendant pour famille, télétravail ou location Cadre de vie paisible et proche de toutes commodités Espaces extérieurs parfaits pour recevoir et profiter
Une visite s'impose pour ressentir le calme et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
2 728 €
39 m²
1534 m²
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1
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian RICHELMI
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