MAISON T4 REFAITE À NEUVE - TERRASSE - 8 ARES - EN IMPASSE
Trévenans 90400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à TREVENANS cette maison refaite à neuve remplie de charme et de caractère.
Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien d'environ 120 m2 au sol, proche de toutes commodités. Vous y trouverez calme et sérénité, tout pour accueillir votre famille.
Composition : - Entrée, - Salon-séjour accès terrasse de plain-pied, - Cuisine indépendante totalement équipée, - Trois chambres, - Deux salles d'eau (Baignoire et douche), - W.C séparé
* Sous-sol complet : Garage, cave et buanderie. * Annexe : Un garage indépendant pour une voiture supplémentaire
Cette maison repose sur un terrain de 8 ares clos et arboré aux fond d'une impasse.
- Côté technique : Travaux réalisés en 2018 :
* Système de chauffage neuf,
* Ballon d'eau chaude neuf,
* Peintures intérieurs neuves,
* Cuisine équipée neuve,
* Toiture et façade neuves, (2022)
* Bordures en pierre extérieurs neuves,
* Terrasse construite en 2022 avec installation d'un store électrique,
* Revêtements de sol neufs,
* Doubles vitrages PVC,
* VMC,
* PAC air/air installée avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
Cette maison a été refaite entièrement.
Une construction très qualitative. - Côté environnement : * Assainissement collectif conforme, séparation eaux usée et eaux pluviales réalisé,
* Terrain clos, rue en impasse.
* Proche de toutes commodités (école, bus, commerces),
* Proche de la frontière suisse,
* Commune faisant partie du grand belfort,
Diagnostic énergétique du 02/05/2023 :
CLASSE C ET A
Estimation des coûts annuels : entre 680 et 950 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609
102 m²
2 794 €
28 m²
800 m²
4
3
1
1
2
08/03/2025
1970
Oui
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul Klingelschmitt
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