Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :
Maison de ville T4, 82m2, Centre Bourg ( 3 chambres / 2 sdd / 2 wc / grand séjour / jardin)
A 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison de ville T4 entièrement rénovée située au coeur du bourg de l'Aiguillon-sur-Vie à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose au rdc, d'une entrée sur couloir, d'un grand séjour exposé Sud-Est avec un très beau volume, , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et de wc.
A l'étage un palier distribue 2 autres chambres et une deuxième salle de douche avec un deuxième wc.
Le séjour baigné par la lumière du Sud-Est offre un très beau volume et permet un espace salon et salle à manger confortable avec également un petit espace bureau.
La parcelle, de taille modérée, offre une grande terrasse pour vos soirées barbecue estivales.
Côté technique, cette maison a été entièrement rénovée et est en excellent état.
Les plus : Stationnement très facile, toutes commodités à pied, les plages de Saint Gilles Croix de Vie à moins de 10min!
Budget : 199 990 euros TTC
(honoraires d'agence à charge vendeur)
DPE: D et B
Situation : Commune proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 418 212 STH
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
82 m²
2 439 €
117 m²
4
3
2
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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