Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
? Un écrin de vie à s'approprier ?
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière filtrant à travers les baies vitrées, baignant votre maison de 110 m² d'une clarté apaisante. Ce bien construit en 1977 avec une âme généreuse, vous ouvre ses bras pour y écrire votre histoire.
Sur un terrain généreux de 650 m², cette maison vous offre un cadre de vie où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente sous le doux bruissement des feuilles ou à des barbecues en famille sur la terrasse . Deux terrasses spacieuses vous attendent.
Côté intérieur, vous retrouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée avec accès au cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Avec un garage intérieur et trois places de stationnement extérieures, vos véhicules sont à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Une solution pratique pour une maison où l'organisation et le confort priment.
? Une localisation idéale, à deux pas de tout
Située dans un quartier paisible, cette maison est à la fois un refuge et un point de départ idéal pour vos aventures quotidiennes. Les commodités essentielles sont à 5 minutes à pied : supermarchés, écoles, pharmacies, et bien plus encore. Pour les trajets plus longs, les axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes, vous reliant rapidement à la ville et à ses opportunités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 182 791 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !
104 m²
2 837 €
650 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.36 %
19/05/2026
1977
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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