Maison T4 sur 870m2 avec 2 chambres, jardin paradisiaque avec pi
Huningue 68330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison mitoyenne avec jardin paradisiaque et piscine à Huningue
Située dans un environnement privilégié à Huningue, cette charmante maison mitoyenne développe environ 100 m² au sol dont 80 habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager de 870 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son cadre exceptionnel, véritable écrin de verdure à l'ambiance zen et apaisante. La propriété bénéficie d'une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé agrémenté d'une piscine ou d'un bassin à poissons selon vos envies. Les prestations extérieures offrent un cadre de vie rare et recherché : Superbe pool house avec sauna Cuisine d'été conviviale Garage double Jardin paysager aux multiples espaces de détente À l'intérieur, la maison propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec : Une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur Une cuisine récente aménagée et équipée Une salle de bains moderne avec douche récente 3 chambres Un WC indépendant Un poêle à bois apportant charme et confort Construite en 1959 et entretenue avec soin, la maison dispose également de : Fenêtres PVC Exposition plein Sud Cave Assainissement tout-à-l'égout Ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs uniques, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse. Huningue Une adresse recherchée aux Trois Frontières Ville dynamique et très prisée du secteur des Trois Frontières, Huningue séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre nature, modernité et proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne. À seulement quelques minutes de Bâle, la commune offre un accès rapide aux bassins d'emplois suisses tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Huningue est particulièrement appréciée pour : Ses promenades le long du Rhin Son port de plaisance La célèbre Passerelle des Trois Pays Ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles Ses commerces et services Sa proximité avec l'autoroute et l'aéroport de Bâle-Mulhouse Information énergétique Le propriétaire s'est engagé à installer une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière au fioul, pour un montant de 25 000 TTC, avant la signature de l'acte authentique.
Deutsch:
Reihenhaus mit traumhaftem Garten und Pool in Huningue In bevorzugter Lage von Huningue befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit ca. 100 m² Gesamtfläche, davon etwa 80 Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem wunderschönen, liebevoll angelegten Grundstück von 870 m². Schon bei der Ankunft begeistert die außergewöhnliche Umgebung eine wahre grüne Oase mit ruhiger und entspannter Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse, ideal um die schönen Tage das ganze Jahr über zu genießen, mit freiem Blick auf den paradiesischen Garten mit Pool oder Fischteich ganz nach Ihren Wünschen. Die Außenanlagen bieten seltene und begehrte Ausstattungsmerkmale: Wunderschönes Poolhaus mit Sauna Gesellige Sommerküche Doppelgarage Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Ruhebereichen Im Inneren erwartet Sie eine warme und einladende Atmosphäre mit: Hellem Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich Moderner Einbauküche Modernem Badezimmer mit neuer Dusche 3 Schlafzimmern ...
Maison traditionnelle
100 m²
4 500 €
870 m²
4
3
1
1 (séparé)
1959
Sud
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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