Maison T4 traversante avec terrasse, tropézienne et grande c
Saint-Zacharie 83640
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Véritable coup de coeur pour cette charmante maison de village T4 (127m2 au sol) traversante et rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre 81 m2 habitables, complétés par 46 m2 supplémentaires au sol, entièrement intégrés et aménagés dans la maison, soit 127 m2 exploitables au quotidien, auxquels s'ajoutent deux agréables espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace buanderie, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une belle cave voûtée actuellement aménagée en salle de sport. Cet espace offre également la possibilité de stationner un deux-roues ou des vélos, tout en disposant d'espace pour stocker.
Au premier étage, vous trouverez un agréable salon ouvrant sur la terrasse et une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et pouvant accueillir un espace repas ou un îlot central.
Le deuxième étage dessert deux belles chambres, dont une de plus de 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Enfin, le troisième et dernier étage, aménagé en 2022 par un architecte, a permis de créer un nouvel espace habitable. Un bel escalier en travertin mène à une spacieuse chambre lumineuse (avec rangements sous pente) donnant sur une magnifique tropézienne qui offre une superbe vue dégagée sur les collines et la verdure.
Aucun travaux n'est à prévoir : façade et toiture refaites, électricité remise à jour et huisseries en double vitrage dans l'intégralité de la maison. Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour la découvrir !
Honoraires à charge vendeur. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
81 m²
3 074 €
4
3
1
2
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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