Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Le Rouzic immobilier by Orizon vous présente une maison familiale située sur la commune de Theix-Noyalo. Cette maison construite en 2017 offre 102,59 m² habitables et des espaces fonctionnels, idéals pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangement et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Actuellement louée, la maison sera disponible après le départ du locataire, prévu fin 2027. Elle représente ainsi une belle opportunité pour un projet d'acquisition à anticiper, que ce soit pour une future résidence principale ou pour préparer votre installation dans un cadre de vie agréable. Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir à Theix-Noyalo !
Prix net vendeur : 275 000 + 6% de frais d'agence, soit 291 500 FAI.
Contactez Margaux TESSON par mail: m.tesson@orizon-immobilier.fr pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102.59 m²
2 841 €
28 m²
314 m²
5
4
1
2
6 %
2017
Ouest
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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