Sandrine LEROY et Agathe BESSERVE du réseau immobilier WAH (We Are Human) vous présente A LA VENTE cette MAISON DE VILLAGE AVEC LE CHARME DE LA PIERRE de 144 m2, idéalement située au coeur du village de CLARENSAC. Située à 15 minutes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, avec un accès rapide à l'AUTOROUTE A9 (à 20 minutes), proximité DES PLAGES 40 minutes. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un cadre de vie paisible et authentique. La MAISON dispose en rez de chaussée, une pièce de vie de 50m2 et un wc indépendant. En contrebas, la cuisine équipée avec accès à l'extérieur privatif d'envion 48m2. Au demi étage, un bureau lumineux avec une vue sur la Vaunage, au dernier étage vous disposez d'un espace de rangement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus : - Rénovation de qualité - Menuiserie double vitrage Aluminium - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Climatisation à chaque étage - Lumineux - Charme de la pierre - UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VAUNAGE Pas de charge de copropriété Taxe foncière : 1193EUR/an Pour en savoir plus ou organiser une visite : DISPONIBLE 7j/7 LEROY Sandrine, agent commercial (RSAC Nîmes no503 424 509) au 07 82 74 07 83 BESSERVE Agathe, agent commercial ( RSAC Nîmes no931 876 049) au 07 68 38 13 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
144.52 m²
1 972 €
50 m²
4
3
1
1
2
1949
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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