Maison T5, 4 Chambres, Grande Pièce de vie, sous-sol
Beauce 35133
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison de 81,72 m² habitables, nichée sur un terrain de 425 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1978, cette demeure de deux niveaux allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 30 m² est le coeur battant de cette maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partageant des moments inoubliables autour d'un repas convivial ou simplement profitant de la douce chaleur d'un feu de cheminée. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison comprend trois chambres confortables possibilité d'une 4eme, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Les chambres, baignées de lumière, sont idéales pour se ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement paisible, prêt à affronter la journée avec sérénité. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous reposer sur la terrasse de 26 m², savourant un bon livre à l'ombre d'un arbre. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de moments de tranquillité. La maison dispose de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking, vous pourrez rentrer chez vous l'esprit tranquille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De plus, en 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs alimentations générales. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. M.Duranceau 06 95 97 80 01
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
81.72 m²
1 933 €
30 m²
425 m²
4
3
1
1
1978
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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