Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Sablettes Immobilier vous propose à La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché de Forgentier, une agréable maison de type 5 d'une superficie de 138 m2, édifiée sur un terrain de 300 m2. Construite en 2010, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine américaine fonctionnelle, complétée par un cellier, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble développe environ 50 m2 et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une généreuse terrasse. Vous profiterez ainsi d'une belle vue dégagée et d'un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et se compose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins en espace de télétravail ou chambre d'appoint, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Cette maison bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage associées à la climatisation réversible assurent une parfaite maîtrise des consommations énergétiques et contribuent à l'obtention d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Le terrain de 300 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien limité, un véritable atout pour les familles actives ou les acquéreurs recherchant un compromis idéal entre maison et facilité d'entretien. Implantée dans un petit lotissement de seulement six lots, sans charges de copropriété, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Vous recherchez une maison récente à La Seyne-sur-Mer, avec trois chambres, bureau, grande pièce de vie et terrasse dans un secteur prisé ? Cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à contacter Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
138 m²
3 254 €
50 m²
300 m²
5
3
1
2
4.42 %
2010
Sud
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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