Maison T5, contemporaine de plain-pied avec garage sur un terrai
Breuil 51140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En Exclusivité : Maison T5 contemporaine de plain-pied avec garage et jardin sur un terrain de 611 m2.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Breuil-sur-Vesle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Reims et de toutes les commodités.
Cette maison de 115 m2 habitables, lumineuse et parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace et de bien-être. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses prestations soignées offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Atouts principaux :
- 1 séjour lumineux de 28 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
- 1 cuisine ouverte de 21 m², moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, parfaite pour partager des moments de convivialité au quotidien.
- 3 chambres confortables, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
- 1 salle de bains moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité au quotidien.
- 1 WC indépendant, pour davantage de confort.
- 1 garage, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.
- 1 terrain clos de 611 m², offrant un agréable jardin facile d'entretien, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.
- 1 four à pizza traditionnel extérieur, idéal pour réunir famille et amis autour de repas en plein air, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
Breuil-sur-Vesle, un cadre de vie privilégié, Située à seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle et à environ 20 minutes de Reims, la commune de Breuil-sur-Vesle offre un environnement paisible recherché, entre campagne et proximité des grands axes.
Un emplacement idéal :
- À moins de 20 minutes de Reims.
- Accès rapide à l'autoroute A4.
- Gare à proximité permettant de rejoindre facilement Reims.
- Environnement calme et familial.
Des services à proximité :
- Écoles et services scolaires.
- Commerces de proximité.
- Professionnels de santé.
- Activités sportives et associatives.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison récente, parfaitement entretenue, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché.
Agence VEND & BIEN
215 Av. de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY
Manil : 06 59 49 70 60
Bureau : 03 26 04 63 10
Surface habitable : 115 m² Terrain : 611 m² Prix du bien : 278 000 Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxque...
115 m²
2 417 €
611 m²
4
3
2009
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manil SALMI
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