Maison T5 100m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine, garage et at
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa individuelle de plain-pied s'installe sur une parcelle plate et arborée de 1 500 m². La maison principale développe un séjour lumineux avec cheminée à bois et climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Un agrandissement complète l'habitation : salon indépendant, cuisine, bureau, chambre en mezzanine et seconde salle d'eau. Cet espace se prête à plusieurs usages : accueillir de la famille, offrir son indépendance à un adolescent, aménager un bureau ou un logement complémentaire.
Une véranda d'environ 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge les pièces de vie et devient un lieu de partage en toute saison.
À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin offrent plusieurs espaces de détente. Un garage de 20 m², un carport et un atelier complètent la propriété.
Construite en 1987, la villa dispose du double vitrage, d'une fosse septique conforme, d'une cheminée à bois et de la climatisation.
Les avantages : plain-pied, terrain de 1 500 m², piscine, véranda de 30 m², agrandissement indépendant avec mezzanine, garage de 20 m², carport, atelier, double vitrage, cheminée à bois et climatisation.
Une propriété aux espaces modulables, pensée pour une vie de famille au calme.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Sérénis, police VD 7.000.001/000967/20526. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 632 €
22 m²
1500 m²
5
3
2
2
1987
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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