Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Florensac, cette charmante maison individuelle de type 5 d'environ 116 m2 habitables idéalement située, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clos de 698 m2. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, ainsi qu'une véranda apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez également un garage attenant facile d'accès et une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 655 €
698 m²
6
4
2
2
1
1974
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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