Maison T5 127 m² - 4 300 m² - Garage et plan d'eau
Bruz 35170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
A 6 minutes de BRUZ : Seulement présentée par votre agence de Guichen/Pont-Réan Une maison de plain-pied à Guichen offrant un beau potentiel sur un terrain de 4 300 m² Idéalement située à Guichen, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel d'aménagement sur un vaste terrain de 4 300 m² non constructible. Une maison fonctionnelle à rénover selon vos envies : Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ; - Un espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires à réhabiliter totalement (isolation et aménagement) pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle. En complément, vous trouverez un cellier, une buanderie-chaufferie et un garage non attenant. Travaux à prévoir : - Isolation complète de la partie nord de la maison, - Changement du système de chauffage (actuellement au fioul), - Remplacement de certaines menuiseries, - Rafraîchissement intérieur pour exploiter tout son potentiel. L'agence dispose d'un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux ! A noter : La maison n'est pas située en zone inondable et le terrain, bien que non constructible, garantit un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'aménagement sur-mesure à Guichen ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
