LE COMPROMIS IDEAL ENTRE CALME ET PROXIMITE
La maison se situe au coeur du village de Saint Elix, sans nuisance ni vis-a-vis, à une minute à peine de l'A64 et des écoles, et à 10 min du centre de Carbonne, qui offre tous les services et commodités que l'on peut rechercher.
Un petit havre de paix à proximité de tout !
UN BIEN NE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX
La maison a été entièrement rénovée récemment.
Peintures, climatisation, isolation, menuiseries, fibre, etc...aucun travaux à prévoir.
Installation immédiate !
L'ESPACE DE VIE EN RDC
Cette charmante maison propose un beau salon, lumineux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver.
La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, peut recevoir aisément tout la famille autour des repas.
Une grande buanderie, un coin bureau et un WC séparé complètent ce niveau.
LE COIN NUIT A L'ÉTAGE
L'étage se compose de quatre belles chambres, lumineuses, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, et d'un WC.
De nombreux rangements sont disponibles dans les chambres et le dégagement.
L'EXTERIEUR
Le jardin de 200 m2, entièrement clos, joliment arboré, est un véritable espace privilégié sans nuisance ni vis-à-vis. Agrémenté d'une terrasse, de deux abris de jardin et d'un puits, il sera lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
A découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524
130 m²
1 754 €
304 m²
5
4
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric SOURD
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