Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 316800 euros).
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe et grande maison T5 de 138m² avec son jardin très au vert et au calme, située en fond d'impasse sur le secteur Saint-Jean à Villeurbanne, à la frontière avec la commune de Vaulx-en-Velin.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée avec espace cuisine en devenir, d'un dégagement, d'une première chambre avec dressing de près de 17m², de deux grandes salles de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse et belle pièce de vie de plus de 42m², deux confortables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un balcon.
Pour toujours plus de confort, un jardin situé à l'arrière de la maison, vous offrant un coin intimiste et arboré à l'écart de la ville, complète le tout.
A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 800 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
138 m²
2 391 €
43 m²
150 m²
5
3
1
1
2
4.17 %
1931
Sud
Nord
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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