Dans un hameau de Castelnau-Durban venez découvrir cette maison de 150m2 situé dans un environnement verdoyant et paisible.
Sur ce bien:
Au rez de chaussée:
- Une entrée donnant sur une cuisine avec accès al terrasse plein sud.
- Une grande pièce à vivre de 50 m² avec cheminée
- En haut de l'escalier, 1 grande chambre et une salle de bains avec toilette.
A l'étage entrée indépendante:
Un espace actuellement louer en gite pouvant sans gros travaux rejoindre le rez de chaussée.
Le gîte se compose:
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Une mezzanine
- 1 chambre
- Une salle d'eau avec wc
Compléter par une grande terrasse couverte et un accès à une buanderie.
Sur l'extérieur:
- Une Magnifique vue dégagée.
- Un espace parking
A retenir:
- Chauffage au bois
- double vitrage
- VMC
- Idéale pour électrosensible zone pratiquement blanche, maison câblée, pas de Linky.
- Fosse septique non conforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM24863. Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
140 m²
2 071 €
1600 m²
5
3
1
2
2
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabine Odiau
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