Vente maison 5 pièces

355 000 €

Maison T5 150m2

Saint-Paul-le-Jeune 07460

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette élégante villa de 150m2 à l'architecture harmonieuse nichée dans un environnement préservé.
Dés l'entrée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle vous séduira par son esprit convivial et accueillant. Dotée d'une cuisine fonctionnelle et moderne, bénéficiant de nombreux rangements, elle sera le lieu idéal pour cuisiner et recevoir. Avec un total de 4 chambres dont 1 grande suite parentale légèrement isolée des autres pièces de nuit, ainsi qu'une seconde salle de bain familiale, une buanderie, 2 WC et un garage cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.
Profitez des belles journées ensoleillées depuis la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin entièrement clos pour préserver votre intimité. La piscine offre une oasis rafraîchissante, tandis que l'absence de vis-à-vis vous permet de vous détendre en toute sérénité.
Une petite dépendance alimentée en eau et éléctricité pourra également vous permettre de donner vie à un nouveau projet de cuisine d'été, studio indépendant...Cette villa dispose d'un système de chauffage performant (poele à bois + climatisation), assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Située sur un secteur calme, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités locales. Les volumes baignés de lumière, la qualité des matériaux et des équipements proposés, ainsi que son emplacement, font de ce bien une villa idéale pour une famille en quête d'un bien de standing !
Menuiseries PVC avec moustiquaires / Fibre / DPE Classe C -GES A - Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310EUR et 1820EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -