Un havre de paix au coeur de Châlons-en-Champagne Quartier Rive Gauche, proche du Lidl Découvrez cette charmante maison mitoyenne en briques, entièrement rénovée en 2014 avec une extension, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Châlons-en-Champagne, dans le quartier prisé de la Rive Gauche, cette maison offre une surface habitable de 121,75 m² sur un terrain de 710 m². Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle comprend : 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4? en réaménageant le séjour), un grand séjour en L de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une cave de 12 m² pour le stockage. L'extérieur propose un bel espace sans vis-à-vis et une agréable terrasse de 100m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand jardin La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de plusieurs commerces d'alimentation générale. Le DPE en C garantit une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Pour toute information ou visite, contactez Sophie COMBAUT de votre agence MARNEO Immobilier à Châlons-en-Champagne au 06 25 84 06 20.
Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121.75 m²
1 380 €
40 m²
710 m²
5
3
1
1
1900
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SCHMITT
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