Maison T5/6 - Plaisance du Touch - Secteur Charlas / Lac Soula
Plaisance-du-Touch 31830
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378200 euros).
Maison Dona vous présente cette maison idéalement située entre Plaisance-du-Touch et Tournefeuille, à proximité du parc du Pigeonnier et du lac Soula.
Cette maison aux volumes très intéressants est composée de 4 chambres. 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre avec bureau, dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Vous profiterez d'une pièce de vie très confortable donnant directement sur le jardin, à l'arrière de la maison, côté piscine hors-sol. La cuisine actuellement séparée peut être ouverte sur le salon pour agrandir les espaces. Vous profiterez d'une buanderie / garde-manger attenant à la cuisine avec du stockage en mezzanine.
Côté technique cette maison a été régulièrement entretenue, notamment au niveau de l'électricité et du système de chauffage, la production d'eau chaude se fait en partie grâce à des panneaux solaires en toiture et la façade a été refaite il y a 5 ans. La performance énergétique est bonne avec un DPE X.
Cette maison individuelle non mitoyenne vous offre le calme absolu dans une petite rue avec un jardin sur l'arrière et une cour sur l'avant.
Le rez-de-chaussée aura besoin d'une remise au goût du jour pour créer un ensemble cohérent avec l'étage et valoriser tout son potentiel. Maison Dona vous accompagne avec l'ensemble de ses partenaires afin de faciliter la réalisation des travaux.
Cette maison se situe à 10 minutes à pied du bus 67 (Arrêt Jules Verne) vous permettant de rejoindre la ligne A du métro toulousain en 30 minutes. Les commerces et services sont à moins de 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied (boulangerie, tabac, pharmacie, restaurants, cave à vin, etc.)
Les atouts de ce bien sont ses volumes très confortables, sa luminosité, son calme et les possibilités offertes par son agencement.
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200.13 m²
1 994 €
6
4
1
1
2 (séparés)
5.5 %
1990
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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