Vente maison 5 pièces

156 250 €

Maison T5/6 d'env. 117.2m² avec 4ch. +1 bur. et jardin sur COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Coulounieix-Chamiers 24660

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COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur CHAMIERS- Prix : 156.250 euros , honoraires à charge vendeur. A proximité des services, écoles et commerces du centre de CHAMIERS, venez découvrir cette jolie maison T5/6 des années 1948 d'environ 117.2m² et composée: - au RDC d'une entrée avec couloir, une chambre, un salon avec SAM séparée, une cuisine indépendante avec accès à une véranda d'env. 20m². - Au niveau supérieur, un palier dessert un ensemble de 3 chambres d'env. 11.43m², 12.45m² et 11.03m² , une SDB ainsi que d'une pièce à usage de bureau d'env. 6.8m². Ce bien dispose d'un parking privé et d'un agréable jardin plat avec un petit préau ainsi que d'un WC extérieur et un cagibi pour stockage ou usage de poulailler. Les + : Beaux volumes et spacieuse véranda/ double vitrage récent et performant (2019) / chaudière gaz et ravalement de façade récent (2020) et FIBRE déployée (Internet) Cette maison nécessitera un rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe. Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à vérifier / Chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) TF 2023: 1471 euros Prix : 156.250 euros TTC honoraires à la charge vendeur. On part en visite? IMPORTANT: Cette maison ne dispose pas de garage fermé. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat. C 44120 VERTOU Mandat N° 349.260 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : E ( 310) ---- GES : E ( 68) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2630 euros et 3670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890 413 867 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)