Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN Vous propose cette maison T5/6 contemporaine de 2021 d'environ 150m2, implantée sur une parcelle de terrain de 985 m2; située sur les hauts de Castanet Tolosan, secteur prisé pour son calme et sa vue imprenable sur la Montagne Noire, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse comprenant, salon/séjour, salle à manger, et cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur l'exterieur avec de nombreuses ouvertures et une magnifique terrasse. Un dégagement vous mènera vers la partie nuit comprenant 2 chambres aux volumes généreux avec placard, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un Wc séparé. Vous profiterez également d'un cellier buanderie, une espace bureau pouvant être aménagé en chambre et/ou cabinet professionnel, ainsi qu'un studio attenant à la maison avec son entrée indépendante. De plus vous beneficierez d'une piscine au sel, d'un sous-sol avec garage, d'une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers, le tout s'organisant autour des terrasses bien exposées, véritables prolongement de l'espace de vie, idéales pour profiter pleinement des beaux jours ! En ce qui concerne les prestations techniques, vous profiterez d'un système de chauffage en pompe à chaleur AIR/AIR gainable, d'un poêle à bois, menuiseries alu, volets roulants électriques avec système SOMFY, la fibre, vide sanitaire avec espace de stockage, grand garage et bien entendu stationnement au sein de la maison.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A VISITER SANS TARDER !
150 m²
3 967 €
50 m²
985 m²
6
3
1
2
3
3.48 %
27/02/2026
2021
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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